日本の建設・建築技術は世界一！地震大国であり台風などの自然災害も多いが故、幾千年もの時の中で磨かれてきた匠の技☆ 実は日本の建設会社建物だけでなく橋や港なども世界のいたるところで建設しているんです。知ってましたか？
つい先日には本田技研工業がホンダが再使用型ロケットの離着陸実験に成功しました。イーロン マスク氏でおなじみのスペースXと同じ技術です。これを成功させてたのは世界でこの二社だけらしいですよ。ほんま “モノ作り” は正に日本のお家芸です。
今日ご紹介する『グリーンハイツ東三国』は鉄骨鉄筋コンクリート造 [SRC造]という今では珍しい構造。というのも丈夫なんですが建設コストが高い。そして鉄筋コンクリート造 [RC造] の技術革新が進み、コストを抑えつつも耐震性を向上させることができるようになったので、一般的なマンションでは使われない構造になりました。
グリーンハイツ東三国は築５０年の代物ですが、造りは頑丈です！そして今回のお部屋はリノベが入っているので中が綺麗で、設備も新しくなっています♪
最近淀川区に建てられる少しお高く気取った１LDKマンションは、物価高の建設コスト上のあおりをうけ家賃がめちゃくちゃ高いです。３０㎡に満たない１LDKで１５万以上します。それにより同棲をあきらめるカップルさんがたくさんいます。もしもいまこのブログを見ているあなた！同棲をあきらめていたのなら最後まで読んでください！
きっと気に入っていただけますよ♡
「グリーンハイツ東三国」について
「グリーンハイツ東三国」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目1-3 |
|---|---|
| 最寄駅 | ＪＲ東海道・山陽本線/東淀川駅 徒歩7分 |
| 築年数 | 1974年5月 |
| 間取り | ２LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 [SRC造] |
- ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル 550m
- ライフ西淡路店 800m
- セブン-イレブン 東三国御堂筋店 700m
- ファミリーマート 東三国三丁目店 700m
- コーナン東三国店 750m
- ジャパン 東三国店 250m
- マクドナルド 東三国駅前店 1000m
「グリーンハイツ東三国」の室内詳細
間取り
分譲賃貸 / システムキッチン / 給湯 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / 駐輪場 / バイク置き場 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / クローゼット / オートバス / 定期借家権 / 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(三口) / エアコン / 室内洗濯機置き場 / エレベータ / バルコニー / フローリング / TVドアホン / ごみ出し24時間OK / カード決済(初期費用) / 敷金なし
セキュリティと共用設備
グリーンハイツ東三国は冒頭でお伝えしたように鉄骨鉄筋コンクリート造 [SRC造] です。
鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC造) は、鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせた構造で、耐震性、耐火性、耐久性に優れているため、高層マンションや高層ビルなど大規模な建築物によく用いられます。
SRC造とは
- SRC造は、Steel Reinforced Concreteの略で、鉄骨を骨組みとして、その周囲に鉄筋を配置し、コンクリートを流し込んで固めた構造です。
特徴
- 耐震性:鉄骨のしなやかさとコンクリートの強度を組み合わせることで、地震による揺れに強く、変形しにくい構造です。
- 耐火性:コンクリートは不燃材料であり、鉄骨もコンクリートで覆われているため、火災に強い構造です。
- 耐久性:鉄筋とコンクリートの組み合わせにより、高い耐久性を実現しています。
メリット
- 耐震性、耐火性、耐久性に優れている。
- 高層建築に適している。
- 柱や梁を小さくできるため、空間を有効活用できる。
デメリット
- 建設コストが高い。
- 工期が長く、建設に手間がかかる。
- 間取りの自由度が低い場合がある。
用途
- SRC造は、高層マンション、高層ビル、大型商業施設など、大規模な建築物によく用いられます。
マンションの地下は駐輪場・バイク置き場・駐車場になっています。エントランスにオートロックはありませんが、厳つい防犯カメラが見張っていました。
ゴミ捨て場は道路に専用バッカンが設置されています。ごみが散乱しておらず管理もちゃんとしている印象でした。
玄関
さて室内へ移動しまずは玄関。土間部分が広めなのでラックや下駄箱を置ける十分なスペースがありますね。インターホンは音声式です。
風呂・洗面・トイレ
トイレはタンクレスのウォシュレット便座機能付き便座です。脱衣洗面所に室内洗濯パンがあります。独立洗面化粧台は三面鏡✨これで朝の身支度、お出かけ前のメイク、就寝前の洗顔とお肌の手入れがとてもしやすいですね♡トイレも洗面台も新しく取り換えられたばかりのようでピカピカですね✨
バスルームには窓がついていて換気がしやすいです。お風呂を抜かしたら窓を開けっぱなしにして湿気を逃がしましょう。浴槽には自動お湯張りと追いだき機能がついています。バスルームもトイレ洗面同様に真新しかったので、取り替えられたばかりなのでしょう。
一日の汚れと疲れはお風呂で綺麗さっぱり流しましょう✨トイレ、風呂などの水回りは汚いものを流す場所です。なので悪い気もたまりやすい！定期的に排水口や蛇口など隅々まで綺麗にして、気の流れを良くしておきましょう！
リビング＆ダイニング
フローリングが綺麗に張り替えられたリイング＆ダイニング、８帖の広さがあります。東面に窓がついているので朝日が差し込んできます。目覚めにはコーヒーより朝日を浴びる！これですよ🌞
キッチン
台所はリビングダイニングと同じ部屋の東面にあり窓付き、焼き魚やカレーなどにおいがきついものを料理するときは全開にしましょう。３口ガスコンロとグリルがついたシステムキッチン、これもまだ取り換えられてそんなに使ってなさそうですね。
南東角部屋４.５帖＆南向き洋室６帖
こちらは南東角の洋室４.５帖。クローゼットが一基ついています。東面と南面の二面採光なので、寝室よりワークスペースや書斎など、活動する部屋にするのがいいかもしれませんね。
お隣の洋室は６帖。体感として６帖以上に感じますね、おそらく柱の出っ張りがないためだと思います。柱の出っ張りがないと家具の配置が楽ですし、デッドスペースができにくいので実際の広さよりより広く部屋を使うことができます。バルコニーは南向きです🌞
その他
エアコンが一基ついていますが、残置物扱いの可能性があるので内覧時にご確認ください。景色は前が開けていて風の通りがよさそうです♪
東三国リバーサイドの『グリーンハイツ東三国』はいかがでしたか？とてもコスパの良い２LDKだと思います。クラスモ新大阪北店はお住まいのお悩み相談は２４時間３６５日、受け付けています！ページ下の来店予約ボタンもしくはLINE無料相談ボタンからアクセスしてください♡
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