おはようございます。昨日に続き今日の朝も雨模様です。昼頃には晴れてくる予報ですがどうでしょうか？
大阪の皆さんはもう万博に行かれましたか？わたしはまだです。早く行きたいです。
さて、本日ご案内する物件は、コロナ明けから新築マンションラッシュの大阪市淀川区木川東に７月完成予定の２Kマンションです☆
みなさん、２Kって聞きなれないですよね。最近は１DKや寝室が狭い１LDKが主流なので２Kというと少し古いマンションによくみられる間取りです。が、これが住みやすいんですよ！一人暮らしで少し広めの部屋に住みたい人の生活スタイルにベストマッチ！
さらに間取りだけではなく★高速10Gbネット無料※２０２５年５月２５日現在★がついているんです！！最高ですね♬
善は急げとさっそく見に行きましょう！
「LUORE+新大阪SOUTH」について
「LUORE+新大阪SOUTH」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原１大阪市淀川区木川東３丁目60-3（地番） |
|---|---|
| 最寄駅 | OsakaMetoro御堂筋線西中島南方駅 徒歩10分 |
| 築年数 | 1984年3月 |
| 間取り | 2K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 [RC造] |
- 木川本町商店街 609m
- スーパー玉出淀川店 144m
- ダイエー 西中島店 AEON FOOD STYLE by daiei 194m
- デイリーヤマザキ淀川西中島店 146m
- モワーズワン西中島店 596m
- ザ・ダイソー新大阪店 781m
- ガスト西中島店 250m
「LUORE+新大阪SOUTH」の室内詳細
間取り
オートロック、防犯カメラ、宅配用ボックス、エレベーター、自転車駐輪可、バイク置場（原付のみ）、公営水道、公共下水、モニター付インターホン、ダブルロック、二人入居可、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、コンロ口数２、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、温水洗浄暖房便座、室内洗濯機置場、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、エアコン、下駄箱、ｸﾛｰｾﾞｯﾄ、フローリング、照明器具、人感センサーライト、ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ、都市ガス
※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です
共用設備
『LUORE+新大阪SOUTH』は只今（２０２５年５月２４日現在）７月の入居に向けて絶賛建設中！なので、まだ共用部は完成しておりません。
確認できた共用設備はエレベーターと共用廊下のライトが大きく明るいこと。ですが、資料ではオートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場（原付のみ）などがつくようです。
玄関
さて室内に入りました。玄関ドアはセキュリティ性の高いディンプルキーダブルロック！！
ディンプルキーとは、表面に凹み（ディンプル）が施された鍵で、従来のギザギザした鍵とは異なり、防犯性が高いのが特徴です。鍵穴内部のピンとディンプルの形状が一致することで開く仕組みで、複雑な構造のため、不正な複製が困難です。近年、戸建て住宅やマンションの玄関ドアに多く採用されています。
ディンプルキーの特徴:
- 防犯性の高さ:鍵のパターンが複雑で、ピッキングや不正複製が困難です。
- 形状:鍵の表面に、深さや大きさの異なるディンプルが刻まれています。
- 構造:鍵穴内部のピンとディンプルが合致することで開く仕組みです。
- 鍵の種類:従来型のピンシリンダーやディスクシリンダーと異なり、ディンプルキーは、そのディンプル構造によって高い防犯性を実現しています。
ディンプルキーのメリット:
- 高い防犯性:不正な鍵の複製が難しいため、防犯性が高い。
- 使い勝手の良さ:鍵の挿入がスムーズに行えるように設計されているものが多い。
- 不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーは、複雑な構造のため、不正な合鍵作成が困難です。
ディンプルキーのデメリット:
- 価格:従来の鍵に比べて、鍵交換や合鍵作成の費用が高くなる傾向があります。
- 精密な構造:精密な作りであるため、誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。
- 合鍵作成の難しさ:複雑な構造のため、鍵の紛失時に合鍵の作成が難しい場合があります。
ディンプルキーの鍵交換:
ディンプルキーに鍵交換する場合は、鍵穴（シリンダー）の交換が必要になります。鍵交換費用は、シリンダーの種類や作業内容によって異なります。
ディンプルキーの合鍵:
ディンプルキーの合鍵作成は、鍵のメーカーや鍵屋に依頼する必要があります。合鍵作成費用は、ディンプルキーの構造や種類によって異なります。
ディンプルキーの注意点
鍵の扱い:鍵を丁寧に扱ってください。誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。
紛失時の対応:鍵を紛失した場合は、すぐに鍵のメーカーや鍵屋に連絡し、鍵交換や合鍵作成の対応を検討してください。
不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーの登録制シリンダーを使用している場合は、不正な合鍵作成を防止することができます。
玄関を上がるとすぐに室内洗濯機置き場があります。汚れたものは室内に持ち込まず、すぐに洗濯機に脱ぎ捨てられるので衛生的ですね！
風呂・洗面・トイレ
トイレは風呂、洗面脱衣所と別の完全セパレート。スタイリッシュな抗菌仕様♪ バスルームには動画を見ている間にお風呂が溜まる自動お湯張り機能と、雨の日だけでなく外出前にも安心して洗濯物を干して出かけられる、浴室乾燥機能付き♪これらは一人暮らしにあったらとても助かるお風呂機能です♪
居間・寝室とクローゼット収納
洋室は２部屋あって一枚目はキッチンから入ってすぐの６帖の居間です。まあリビング的な使い方をする部屋ですね。エアコンもついているので、隣の寝室を占めた状態でも夏は涼しく冬はあったかくできます♪なので、お友達を部屋に呼んでも寝室を見られずに済みます♪
二枚目の部屋は６帖の洋室とスライドドアで間地切れる３.５帖の寝室です。この広さからもわかるようにベッドルーム兼衣裳部屋になります。小さめのデスクならギリ置けるかもしれませんが、寝室は寝るだけの空間にした方が睡眠の質が上がるようですよ～ 寝室に入った瞬間、脳が睡眠モードにスイッチオンになるよう習慣付けましょう！学生さんも社会人も睡眠は大事ですよ！
キッチン
さて玄関廊下に戻りこちらは台所です。シンプルな２口ガスコンロのシステムキッチン。台下収納と上段にも収納があるので、調理器具（鍋・フライパンなど）はすべて収まりそうです。キッチンの隣には冷蔵庫置き場もあります。
自炊ってめんどくさいと思いますか？飯を食うって生きていくうえで睡眠と同じように必ず必要な行為です。なので、簡単なものでもいいので自炊するというのは、社会人、学生である前に生活者として自立するために大事だと思います。仕事や勉学、大変だと思います、日々時間に追われくたくたになると思います、しかし、生活（衣・食・住）を整えることをおろそかにしないでくださいね！
健康第一！体一つあれば何とでもなる！健全なライフスタイルをいい部屋で築いていてくださいね♡
クラスモ新大阪北店は全力でお部屋探しのサポートをさせていただきます
共通設備
最後にちらっと線部屋タイプ共通の設備。エアコンとTVモニターインターホンです。２０２５年７月２日入居開始予定です。このタイミングで２Kに引っ越してみようという方は、クラスモ新大阪北店までご連絡ください☆
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その他の条件
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