賃貸・売買のクラスモ新大阪北店アクシオエステート株式会社

賃貸・売買のクラスモ新大阪北店
アクシオエステート株式会社

東三国、新大阪駅など淀川区の賃貸不動産はクラスモへ

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定休日  年中無休

ラフィネ淀川 新大阪&梅田へのアクセス便利な西中島! 南向きバルコニーの1LDKマンション

ラフィネ淀川 新大阪&梅田へのアクセス便利な西中島! 南向きバルコニーの1LDKマンション

4月になり、新生活をスタートさせた新社会人&新学生の方おめでとうございます!!

新生活は戸惑うことも多いかと思いますが、頑張ってください!!


引っ越しシーズンも落ち着き、3月末で空きになった部屋の募集が始まりました。

4月5月はシーズン中より少し家賃が安くなった物件がでてくるのでお得ですよ~


引越ししたいけどなかなかタイミングを逃している方は

しばらく当社の物件情報をチェックしてみてください

掘り出し物のお部屋が見つかるかも?


本日ご紹介するお部屋は

新大阪、梅田へのアクセス便利な西中島のマンションです。

築20年ですがリフォームされ綺麗に生まれ変わっています✨

そのうえ新築や築浅の同じ間取りのマンションより家賃が安く、10万円を切っています!


共用部

お部屋は綺麗でも共用部が汚かったり、セキュリティー面で不安があるマンションってありますよね。

ラフィネ淀川は駅からマンションまで大きな通り一本で行けるので、

住宅街などの暗い路地裏を通らなければならないことがないので安心です。

共用部は今の時代必須ともいえる宅配ボックス完備、

しかも大中小のサイズがあり、20個もボックスがあります!!

もちろん通常郵便用の集合ポストもあります。


エントランスはオートロックで、部外者の立ち入りをブロック!

エレベーターは2基あるので、朝の出勤時の混雑が軽減されます。

朝からエレベーター待つのって結構イライラしますよね💦


リビング&洋室

内装

室内はこんな感じ

リビングは縦長の12.6帖、洋室は6帖で

スライドドアで間地切られています。

写真は開放している状態です。


内装

玄関入って手前にキッチンがあり、


居間

窓側に向けてリビングスペースが広がっています。

南向きなので日当たりも良好🌞

しかも高層階の角部屋なので、車や近隣の騒音も少なく風通しも最高です!!


水回り

洗面内装

水回りは独立洗面台に室内洗濯機置き場、


風呂トイレ

シャワー付きのバスに、ウォシュレット付きのトイレ。

水回りの必要な機能は全てそろっています!



その他設備

その他その他

セキュリティーは堅固なカードキーにTVモニター付きインターホンで万全。


内装内装

エアコンとオートバス機能も付いているので

生活の快適さも保たれています。


必要最低限の設備は全てそろっていて

高層階の角部屋、南向きバルコニー

言う事なしの物件です!!


建物情報

外観

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目


アクセス

Osaka Metro御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
阪急京都本線/南方駅 徒歩7分
大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪駅 徒歩15分


賃料

9.5万円


専有面積

50㎡


所在階

13階/14階建て


設備・条件等

二人入居可 / システムキッチン / 給湯 / 追い焚き / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / オートロック / 宅配ボックス / 駐輪場 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / クローゼット / シューズボックス / 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / エアコン / 室内洗濯機置き場 / バルコニー / フローリング / internet対応(光ファイバー) / TVドアホン / ごみ出し24時間OK / カード決済(初期費用) / 敷金なし / 室内洗濯機置き場 / エアコン


弊社ではご予約やお問合せをされていなくても、当日のご案内可能です。現地にて待ち合せも可能です。

当社HPでは写真等豊富に取り揃えております。気に入ったお部屋があればどこの不動産業者様よりも、家賃・初期費用等お安く交渉します。全力でお客様のお部屋探しのサポートやアフターフォローまでしっかりとお手伝いさせて頂きます。またネットで気になった物件全てご紹介可能になっております。内覧が可能な物件はご予約やお問合せなしでも当日ご案内可能です。またオンライン内見や現地集合等もお気軽にご相談下さい。


新大阪北店によくあるご質問

接客グランプリ近畿1位ってどういうことですか?
2018年のLIFULL HOMESさんの調査で、当社は近畿エリアの賃貸加盟店の中で接客を一番評価されたことで、表彰いただいたものです。
東三国、新大阪駅周辺の賃貸物件以外も紹介可能でしょうか?
可能です!ただ、大阪市淀川区、吹田市の物件の情報に精通しているのでその方がお力になりやすいです!
東三国、新大阪駅あたりだと、どこが住みやすいですか?
よく使うアクセスや、近辺の施設の希望にもよって異なります!全ての地域は、どこも魅力的なので惜しむことなく魅力をご紹介させていただきます。
未成年なのですが、部屋を借りることはできますか?
未成年の方単独では、お部屋を借りる事は出来ませんが、親権者が契約者(借主)となって、未成年の方が住むという方法であれば、お部屋を借りる事ができます。ちなみに未成年の方でも結婚している場合は法律により成年者とみなされますので、単独でお部屋を借りる事ができます。一部、未成年で学生およびお仕事をしている方の場合、本人契約書で親権者が連帯保証人で契約可の物件もありますので、詳しくはお問い合わせください。
お部屋を借りるための費用はいくら程度かかりますか。
一般的にですが、賃貸物件のの「敷金・礼金・保証金・日割家賃(日割家賃)・翌月の家賃&共益費・仲介手数料・火災保険料」などが必要です。その他鍵交換費やハウスクリーニング費用などお部屋によって異なります。
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