交通の利便性
新大阪駅は新幹線、JR、地下鉄の複数の路線が集まる交通の要所です。これにより、大阪市内や他都市へのアクセスが非常に便利です。通勤や外出がスムーズに行えるため、快適な生活が送れます。
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新生活は新鮮な気持ちで始めたい！そんなあなたにピッタリな物件を集めました。新築物件は、間取りの工夫や設備・セキュリティが充実していたりと魅力的な住まいがいっぱい！築浅物件でも新築に劣らない設備ながら家賃が安めに設定されたおトクな物件が見つかる可能性も！豊富な物件の中から、お気に入りの住まいを見つけましょう。
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新生活にぴったりの新築を！
新築物件で新生活をスタートを始めたい方、新築に近い築浅物件で暮らしたい方におすすめなのが新築物件です。
新築物件はきれいなだけではなく、暮らしやすさにも配慮して作られているので、住み心地に満足した生活が送れますよ。また、新築物件はちょっと予算が…という方にも、築浅物件をご紹介。状態をしっかりと保っておりますので、ほぼ新築の家にお安く住むことが可能です。
新築マンションの長所
便利、安全、美しい！
新築マンションの一番の強みはお部屋がキレイなこと。現代的なデザインの、傷やシミのないまっさらな部屋に住むことができます。また、ビルトイン設備が充実しており、キッチン、お風呂場やトイレなども使いやすく設計されています。家事の手間が省け、その分の時間を趣味などに使えます。そして、オートロックや監視カメラなど、最新の技術によるセキュリティも魅力的。さらに、年々地震に対する不安が高まりつつありますが、新築住宅であれば、建物の基礎から最新の耐震設計で作られています、このような防災対策の面から見ても、新築を選ぶ価値は大きいです。
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大阪市淀川区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 183,444 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 91,327 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 92,117 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 6,484 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 104,193 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,431 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 14,626 | 2020年統計 |
| 婚姻届件数 | 1,386 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 4,579 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 12.64 | 2024年統計 |
※市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
新大阪駅周辺に住む
新大阪駅周辺に住むことの魅力をご紹介します。 新大阪駅は、JR西日本の新幹線と在来線、大阪メトロ御堂筋線が乗り入れるターミナル駅です。そのため、全国各地へのアクセスが良好です。また、新大阪駅周辺にはバス路線も充実しており、大阪市内や近郊への移動が便利です。新幹線の始発駅であるため、全国各地への移動時間が短縮できます。そのため、ビジネスや旅行の拠点として便利です。 新大阪駅周辺は、大阪市内の中でも比較的家賃が安いエリアで、一人暮らしやファミリー層に人気があります。 オフィス街が中心であり、夜間は比較的静かですが、娯楽施設や観光スポットが少ないという特徴があります。 新大阪駅周辺は、交通利便性と住居費の安さの両方を兼ね備えた、魅力的なエリアです。
新大阪駅周辺のおすすめスポット
新大阪駅周辺にあるおすすめスポットをご紹介します。 新大阪オアシス21は、新大阪駅の直結ショッピングモールです。ファッション、グルメ、雑貨など、さまざまな店舗が揃っています。また、屋上には、大阪市街を一望できる「空中庭園展望台」があります。 新大阪オリックス劇場は、新大阪駅直結の劇場です。演劇やミュージカル、コンサートなど、さまざまなイベントが開催されています。 新大阪中央公園は、新大阪駅から徒歩約5分の公園です。芝生広場や遊具、噴水などがあり、散策や休憩におすすめです。 新大阪ステーションシティは、新大阪駅周辺の再開発エリアです。商業施設やホテル、オフィスなどが入居しています。また、エリア内には、大阪城や通天閣などの大阪の人気観光スポットを巡るバスツアーが運行されています。
新大阪駅周辺の賃貸に強い不動産会社
クラスモ新大阪北店
新大阪駅周辺で一番の不動産会社を目指します
クラスモ新大阪北店は、新大阪駅周辺の不動産業界において一番の存在を目指しています。 お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと専門知識を提供することに全力を注いでいます。 私たちの強みの一つは、地域に関する深い知識です。 私たちは地域の特性やトレンドを的確に把握し、お客様に最適な不動産・賃貸物件をご提案します。 皆様のご支援と信頼を得られるよう、全力で取り組んでまいります。 私たちとともに素敵な住まいを見つけ、新大阪駅周辺での充実した生活を実現しましょう！ 新大阪駅からすぐの不動産屋。間取り、築年数などお客様の希望条件をお伝えください。
新大阪駅周辺に住んでいる人の口コミ
男性46歳(一人暮らし)の口コミ＆評価
- 買い物しやすさ★★★★★ 5.0
- 治安の良さ★★★★★ 5.0
- 飲食店の多さ★★★★★ 5.0
- 交通アクセスの良さ★★★★★ 5.0
男性28歳(ファミリー)の口コミ＆評価
- 買い物しやすさ★★★★★ 5.0
- 治安の良さ★★★★★ 5.0
- 飲食店の多さ★★★★☆ 4.0
- 交通アクセスの良さ★★★★★ 5.0
住みやすい点
新大阪駅周辺には、徒歩圏内でスーパーマーケットやクリーニング店、飲食店が豊富にありますので、日常生活において便利です。また、新大阪駅からは新幹線やJR、地下鉄などを利用することができ、交通の利便性も高く、住みやすい環境です。
住みにくい点
特に住みにくいと感じたことはありませんが、注意すべき点として、自転車の利用者が多いため、歩行者と自転車が接近することがあり、注意が必要です。また、信号を無視する人が多い地域なので、交通安全には特に気を配る必要があります。
女性26歳(一人暮らし)の口コミ＆評価
- 買い物しやすさ★★★★☆ 4.0
- 治安の良さ★★★★☆ 4.0
- 飲食店の多さ★★★★★ 5.0
- 交通アクセスの良さ★★★★★ 5.0
住みやすい点
新幹線、JR、地下鉄など交通の利便性が高く、特に新大阪駅内の飲食店が充実しており、居酒屋やお弁当売り場などが新しくなっているのが良かったです。また、多くのサラリーマンや通勤者が利用するため、治安の良さも感じました。さらに、周辺にはコンビニが4軒ほどあり、買い物も便利です。
住みにくい点
コンビニは充実しているため、日常の買い物には困りませんが、スーパーは自転車で5分ほどの距離にあります。特にお米などを買いに行くときは少し大変でした。交通の利便性が高い分、常に駅周辺は人が多く、落ちているゴミも目立つことがありました。
新大阪駅周辺に住むのにおすすめのポイント3つ
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01
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02
生活施設の充実新大阪駅周辺には多くの飲食店、コンビニエンスストア、スーパーマーケットなどが集まっています。日常の買い物や食事に便利であり、また24時間営業の施設も多いため、時間帯を気にせず生活を送ることができます。 -
03
静かな居住環境新大阪駅周辺はビジネス街として知られており、夜間や週末は比較的静かな環境です。住宅地もあり、騒音や混雑が少ないため、落ち着いた生活を求める人にも適しています。
クラスモ新大阪北店は口コミ高評価を頂いております！
THANK YOU
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いつも笑顔で親切でテキパキとされていて大変信頼できます。
★★★★★ 5.0
安達さんに担当していただきました。希望の条件に合うおすすめ物件をたくさん出してくださりわからないことも丁寧に説明してくださいました。おかげさまで大変満足のできる物件をスムーズに決めることができました。いつも笑顔で親切でテキパキとされていて大変信頼できます。引っ越しも安達さんのおかげでお得にできいろいろとお世話なりありがとうございました。
-
無事新居先と契約できました。本当にありがとうございました！
★★★★★ 5.0
森田さんに担当していただきました！条件が中々決まりが難しい所、なるべく条件の合う物件を探してくれたり、方向転換した発想のアドバイスもしていただきました。対応がとても親身にしていただいて、お話しもとても親切な方です。途中で急遽物件を変更しないといけない状況になった時も、物凄い速さでより良い条件の物件を見つけ、手続きで難しかった所も色々と手助けして頂き、無事新居先と契約できました。本当にありがとうございました！
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物件でお悩みの方はぜひ一度立ち寄ってみてください！
★★★★★ 5.0
赤井さんに担当していただきました！ややこしい案件でしたがとても親切丁寧に対応してくださいました。おかげさまで良い物件を契約することができて満足してます。ありがとうございました！物件でお悩みの方はぜひ一度立ち寄ってみてください！
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満足できる場所に決まり、安心して生活しています。
★★★★★ 5.0
最初から最後までご丁寧にありがとうございました！引っ越しの理由が理由だっただけに、女性の担当者さんに丁寧に対応いただき、もともと候補に入れていなかった場所もご提案いただけました。急に決まった引っ越しで、希望条件もかなり厳しい中でしたが、結果的に満足できる場所に決まり、安心して生活しています。この度はありがとうございました。
-
笑顔で話しやすく楽しくお部屋探しをすることができました。
★★★★★ 5.0
ほとんどなにも決まっていない状態でしたが安達さんに担当して頂きました。初めての引っ越しで不安なこともありましたが真剣にお部屋探しをお手伝いして下さりとてもありがたかったです。スムーズにお部屋が決まりとても大満足しています。笑顔で話しやすく楽しくお部屋探しをすることができました。安達さんありがとうございました！これからもよろしくお願い致します☺️
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ありがとうございました！
★★★★★ 5.0
こちらでご契約させて頂きました！接客がよく、安心してお任せできました！また、ご利用したいと思います！担当の方もすごく親身になり、希望の物件をご提案して頂きました！スタッフみんなで物件をご提案くださり、あらがとうございました！
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賃貸マンションを紹介いただきました
★★★★★ 5.0
初めての大阪でしたが、店員の方が非常に土地勘のある方で、希望に合わせた良い物件を紹介してくださいました。約100件ほどの候補物件の中から一緒に沢山の時間をかけて選んでくれました。対応も良く、大家さんとの交渉もスムーズに行ってくださったので、他の不動産仲介業者の予約もあったのですが、結局こちらで借りるマンションを決めました。おすすめです。
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とてもいいお店です☆
★★★★★ 5.0
ネットの口コミが断トツよかったので、こちらのお店で相談することにしました。厳しい条件にもかかわらず、いい物件を探してくださいました。対応も丁寧で安心して相談できました。ありがとうございました！お店は御堂筋線東三国駅すぐのところで、とても便利でした。
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お店の雰囲気が良かったです。
★★★★★ 5.0
店員さんの雰囲気がとても良かったです。1人暮らし初めてなので、分からない事もたくさんありましたが、丁寧に教えて頂けました。4月に物件を観に行ったので、いい部屋が見つかるか不安でしたが、一生懸命探して頂き、満足のいく部屋が見つかりました。ありがとうございました！
クラスモ新大阪北店の新築賃貸物件によくある質問
- Q
- 新築物件とはどのような物件を指しますか？
- A
- 新築物件とは、建築後1年未満で、まだ誰も入居や使用をしたことのない物件を指します。建築後1年未満でも、誰かが一度でも入居したことがある場合は「築浅物件」と表記されます。
- Q
- ”新築”と”築浅”の違いはなんですか？
- A
- 築年数と入居歴の違いについて説明します。新築物件は、建築後1年未満で、誰も入居・使用したことのない物件を指します。一方、築浅物件は建築後3年未満の物件を指し、建築後1年未満でも誰かが入居したことがある場合は「築浅物件」として表記されます。
- Q
- 新築物件を選ぶメリット、デメリットは何ですか？
- A
- メリットは、誰も住んだことのない部屋なので、内装や外装が綺麗な状態である点です。また、最新の設備を導入している物件が多く、非常に住みやすい環境が整っています。一方、デメリットは、人気のため早い段階で契約が決まってしまうことです。完成前の図面や同型の別の部屋を見て決める人が多く、内見できる頃にはすでに契約済みであることもあります。
AXIO ESTATE Group
アクシオエステート株式会社の
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住みやすい点
新大阪駅の利便性は高く、新幹線、JR、地下鉄が利用できるため、通勤に便利です。また、スーパー、飲食店、コンビニ、本屋、クリーニング、ホームセンターなど、さまざまな種類の店舗が数多くあります。特に24時間営業のスーパーもあるため、残業などで遅くなっても買い物が可能です。また、ビジネス街であるため、夜間や週末は静かであり、昼間も快適に過ごせます。
住みにくい点
新大阪駅周辺では、貨物列車が毎日、土日や時間に関係なく定時に通過するため、かなりの騒音が発生し、騒々しい状況です。ただし、このエリアの一部では家賃が比較的安価である場所もありますので、騒音が気にならない方にとっては考慮すべき点です。また、御堂筋線や駅周辺では車の通行量が多いため、車での移動が大変かもしれません。