こんにちは。
クラスモ新大阪北店です！
近年、外国籍の日本移住者は非常に増えています。
永住、就労目的、留学生と理由は様々です。
日本に来た際に賃貸物件の契約が中々うまくいかないといった経験をされた外国籍の方も多いと思います。
そんな外国籍の方必見の賃貸物件を契約する際のポイントを今回はご紹介いたします！
目次
日本語が話せるか
1番大事なポイントですね。
日本語で意思疎通がどれくらいできるのか。
これは物件の契約もそうですが、不動産屋に希望の家賃、エリア、間取り等を伝える際も重要になってきます。
まだ日本語があまり話せない方は、日本国籍の知人や日本語が話せる知人と一緒に部屋探しをするのがオススメです！
収入
これは外国籍だからというわけではありませんが、どうやって月々の家賃を払っていくのか。安定した収入があるのか。
入居審査の際の大事なポイントになります。
留学生の方であれば、アルバイトをしているのか、母国の親からの仕送りはあるのか等が入居審査の際に
聞かれる内容になります。
連帯保証人
以前であれば、日本国籍の連帯保証人が必須といった物件が多かったです。
中々日本国籍の連帯保証人をつけれる方は少ないです。
物件にもよりますが、最近では外国籍でも日本語が話せる方、日本で仕事をしていて収入がある方等
相談に乗ってもらえるオーナーや管理会社も増えてきています。
事前に周りの知人や日本に住んでいる方であれば知人の親等、確認をしておく方が部屋探しはスムーズに
進むと思います！
まとめ
物件によっては外国籍の方不可といった物件もあります。
お客様の条件によっては物件も絞られると思いますが、相談に乗ってもらえる物件も沢山あるので、
自分自身でも事前準備をしっかりして、スムーズな部屋探しを心がけましょう！
