しばらく快晴な夏日が続いていましたが、今週末から雨でジトジトする梅雨の天候に戻りましたね☔
コロナの影響と重なって、家で過ごす時間がまた長くなりそうです。。。
そんなこともありペットを飼う人が増えているようです、僕の友達も最近秋田犬を飼い始めました????
ホームセンターのペットコーナーでひとめぼれしたみたいです（笑）
たしかにかわいい????
しかし、大阪でペットが飼えるマンションは数が限られていますし、賃料が高めもしくは追加料金がかかることが多いです。
でもペットと一緒に住みたい。。。
とお悩みの方に朗報です！
JR/阪急淡路駅近くに、ペット（※小型犬のみ）飼育可能な新築分譲賃貸マンションが完成したとの情報を受け、早速内覧に行ってきました。
今日はそちらのマンションをご紹介していきます！
まだ出来立てホヤホヤの新築マンション????✨
プロヴィスタ新大阪イーストゲートは、はJR淡路駅と阪急淡路駅どちらからも徒歩７~9分の東淀川区菅原にあります。
大通りに面しているので、電車以外にバスも利用しやすい好立地です。
大型スーパーなども近くいあり、一人暮らしの生活にも便利です。
先ほど少しお話しましたが、ペット可能な物件は賃料や管理費が通常より上乗せされたり、初期費用（敷金礼金など）を多めに払わなければならないなど、条件が追加されることも珍しくありません。
しかし、プロヴィスタ新大阪イーストゲートは月額100円プラスするだけでOK！その他の条変更はありません！
しかも賃料が５７,６００円～ととても安く設定されています♪
※お部屋のタイプや所在階により賃料・共益費は変わります。簡単な条件等はこのブログの最後に載せています、詳しく知りたい方は直接クラスモ新大阪北店までお問い合わせください。
エントランス＆共用部
エントランスはオートロック＆防犯カメラ完備。
エレベーターにもカメラがついているので、セキュリティは安心です。
集合ポストコナーには宅配ボックスも設置されています。
一人暮らしだと、不在の時間が多いのでなかなか荷物を受け取れなくてイライラすることもありますが、宅配ボックスがあればそんなストレスともおさらばできます♪
駐輪場とバイク置き場はマンションの1階部分にあるので、雨に濡れる心配もありません、
ゴミ捨て場も隣接しており、雨の日のゴミ出しも楽々ですね♪
内装
部屋は全部で9タイプあります。
タイプにより若干の専有面積や、クローゼットの広さ、洗濯パンの場所、建具の色が異なりますが、全て１Kの間取りになっています。
洋室には全部屋TVモニターインターホン＆エアコン付き。
新築なので当然新品です✨
部屋タイプにより若干の違いはありますが、広さは約６～６.５帖あります。
大人一人プラス小型犬一匹なら十分な広さだと思います。
各部屋にクローゼットが1つついており、写真の角部屋の1号タイプは少し大きめのクローゼットになっております。
キッチン
キッチンは全部屋共通で、2口ガスコンロのシステムキッチンになっています。
上下に戸棚がついているので、調理器具やストックのインスタントラーメンなどは保管しておけます。
風呂
お風呂はシャワー付きのユニットタイプ????
自動お湯はり（オートバス）と浴室暖房乾燥機能がついています♪
ワンちゃんと戯れててお風呂を止めるのを忘れても、勝手にお湯が止まるので安心です????????
バスルームに洗濯物が干せるので、梅雨の時期でも困りません！
玄関
こちらのマンションは全室テンキーのドアになっており、セクリティ面でも素晴らしい設備が整っています✨
玄関には天井高のシューズボックスがあり、玄関に靴が散乱せずにすみ、ワンちゃんに靴をいたずらされることもありません！
その他にも室内洗濯機置き場やウォシュレット付きトイレなど、分譲マンションならではの設備がそろっています！
さらに、光高速インターネット全部屋導入済みで、使用料がなんと無料です！！！
これで気兼ねなくワンちゃんと一緒に、ＹｏｕＴｕｂｅやネットフリックスで動画を見ながらゴロゴロできますね????
物件情報
建物名
プロヴィスタ新大阪イーストゲート
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
アクセス
おおさか東線『ＪＲ淡路駅』 徒歩7分
阪急京都線・千里線『淡路駅』 徒歩9分
建物構造
鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
築年数
2021年6月16日竣工
月額家賃
57,600～60,000円
共益費
7,100～7,500円
敷金/礼金
0円/1ヵ月
設備・条件等
新築分譲賃貸マンション/駅近/駐輪場/バイク置き場/駐車場/ミニバイク置き場/敷金0円/オートロック/エアコン/フローリング/浴室乾燥機/浴室暖房/室内洗濯機置場/システムキッチン/2口ガスコンロ/モニター付きインターホン/ウォシュレット/保証会社加入/シューズボックス/クローゼット/24ｈゴミ捨て場/集合ポスト/宅配ボックス/ペット可/小型犬可/インターネット無料/光/高速インターネット/Ｗｉ－Ｆｉ無料/耐震構造/一人暮らし/テンキー/電子キー/防犯カメラ/エレベーター
初期費用の見積もり、内見予約はクラスモ新大北店までお問い合わせください????
弊社ではご予約やお問合せをされていなくても、当日のご案内可能です。現地にて待ち合せも可能です。
当社ＨＰでは写真等豊富に取り揃えております。気に入ったお部屋があればどこの不動産業者様よりも、家賃・初期費用等お安く交渉します。全力でお客様のお部屋探しのサポートやアフターフォローまでしっかりとお手伝いさせて頂きます。またネットで気になった物件全てご紹介可能になっております。内覧が可能な物件はご予約やお問合せなしでも当日ご案内可能です。またオンライン内見や現地集合等もお気軽にご相談下さい。
