こんにちは。クラスモ新大阪北店です！
皆さん一度は聞いた事がある『リノベーション物件』。
賃貸マンションでもリノベーション物件はたくさんあります。
そんなリノベーション物件を内覧、契約する前に注意するべきポイントを徹底解説します！
リノベーション物件とは！？
・簡単にいうと、築年数が経過した物件を修繕し、新たに付加価値を加えた物件のことです。
リノベーション物件のメリット
・内装が綺麗
外観とのギャップはありかもしれませんが、室内は新築同様に綺麗な物件が多いです！
・相場より家賃が安い
物件にもよりますが、相場よりも10％～30％程安く入居できる物件も多数ございます。
・最新のデザイン、設備が整っている
キッチンやお風呂等、最新モデルに交換せれているケースもあります！
リノベーション物件のデメリット
・建物が旧耐震基準の場合がある
築年数が古いため、1981年以前の建てられた物件の場合もあります。
内覧、契約する前に要チェックですね。
・古いタイプや変わった間取が多い
リノベーション物件は3DK→2LDKや2DK→1LDK等、元々の間取り自体を変えている場合もあります。
部屋や、水回りの位置が少し変わっているケースもあります。
まとめ
築年数は古いですが、リノベーション物件は人気があります。
綺麗=良い物件とは限りません。
今回ご説明した注意点を参考に失敗しないお部屋探しをしてみてください！
