Casa 下新庄 関大前まで電車で６分で行けてしまう １K＋ロフト｜賃貸物件情報

今日は関学生に人気の街『下新庄』からおしゃれなロフト部屋をご紹介します。

もちろん社会人の方も住めますので、阪急千里沿線で住まいをお探しの方はぜひ最後まで見ていってください。

「Casa 下新庄｜賃貸物件情報」について

「Casa 下新庄｜賃貸物件情報」の物件概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目15-22
最寄駅	阪急千里線/下新庄駅 徒歩4分
築年数	2018年9月
間取り	１K+ロフト
構造	木造アパート

「Casa 下新庄｜賃貸物件情報」の室内詳細

間取り

セキュリティと共用設備

Casa 下新庄は今需要が出てきている木造アパートです。昨今のインフレにより、マンションの建設コストが跳ね上がり、家賃が高騰しているためです。以下に木造の特徴とメリット・デメリットを簡単に説明します。

「木造」とは、建物の主要な構造部分に木材を使用した建築物のことです。具体的には、土台、柱、梁、桁などの構造躯体を木材で構成した建物を指します。日本では古くから木造建築が多く、特に住宅においては木造が主流です。

木造建築は、他の構造（鉄筋コンクリート造や鉄骨造など）と比較して、以下のような特徴やメリットがあります。

特徴:

• 温かみのある質感:

木材ならではの温かみのある質感や、木の香りなどが特徴です。

• 調湿性・通気性:

木材は湿度を調整する働きがあり、日本の気候に適しています。

• 設計の自由度:

木造軸組工法（在来工法）では、間取りやデザインの自由度が高いです。

• 耐震性:

適切な構造計算と耐震設計を行うことで、高い耐震性を確保できます。

• 環境に優しい:

木材は再生可能な資源であり、環境負荷の少ない素材です。

メリット:

• 建築コストが比較的安い:

鉄筋コンクリート造や鉄骨造に比べて、建築費用を抑えることができます。

• 断熱性が高い:

木材は熱を伝えにくいため、断熱性能が高く、冷暖房費の節約にもつながります。

• リフォームや増築が比較的容易:

木造は比較的加工しやすいため、リフォームや増築が比較的容易です。

デメリット:

• 耐用年数:

鉄筋コンクリート造や鉄骨造に比べて、法定耐用年数が短いとされています。

• 火災に弱い:

燃えやすい素材であるため、火災に対する対策が必要です。

• シロアリ被害:

シロアリの被害を受けやすい場合があります。

その他:

• 木造住宅の寿命は、適切なメンテナンスを行うことで、長く住み続けることが可能です。
• 近年では、集成材やCLTなどの新しい木質材料も登場し、より大規模な木造建築も可能になっています。
• 木造建築は、日本の風土や文化に根付いた、魅力的な建築方法です。

共用設備は専用ゴミ庫と集合ポストくらいしか備わっていませんが、その分家賃に還元されていて、とても安く住むことができます。詳しい賃料・条件等はクラスモ新大阪北店まで直接お問い合わせください。

玄関と室内廊下

玄関前は防犯性の高いディンプルキーが採用されています。ディンプルキーとは、表面に凹み（ディンプル）が施された鍵で、従来のギザギザした鍵とは異なり、防犯性が高いのが特徴です。鍵穴内部のピンとディンプルの形状が一致することで開く仕組みで、複雑な構造のため、不正な複製が困難です。近年、戸建て住宅やマンションの玄関ドアに多く採用されています。

ディンプルキーの特徴

• 防犯性の高さ:鍵のパターンが複雑で、ピッキングや不正複製が困難です。
• 形状:鍵の表面に、深さや大きさの異なるディンプルが刻まれています。
• 構造:鍵穴内部のピンとディンプルが合致することで開く仕組みです。
• 鍵の種類:従来型のピンシリンダーやディスクシリンダーと異なり、ディンプルキーは、そのディンプル構造によって高い防犯性を実現しています。

ディンプルキーのメリット

• 高い防犯性:不正な鍵の複製が難しいため、防犯性が高い。
• 使い勝手の良さ:鍵の挿入がスムーズに行えるように設計されているものが多い。
• 不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーは、複雑な構造のため、不正な合鍵作成が困難です。

ディンプルキーのデメリット

• 価格:従来の鍵に比べて、鍵交換や合鍵作成の費用が高くなる傾向があります。
• 精密な構造:精密な作りであるため、誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。
• 合鍵作成の難しさ:複雑な構造のため、鍵の紛失時に合鍵の作成が難しい場合があります。

ディンプルキーの鍵交換

• ディンプルキーに鍵交換する場合は、鍵穴（シリンダー）の交換が必要になります。鍵交換費用は、シリンダーの種類や作業内容によって異なります。
• ディンプルキーの合鍵:
• ディンプルキーの合鍵作成は、鍵のメーカーや鍵屋に依頼する必要があります。合鍵作成費用は、ディンプルキーの構造や種類によって異なります。

  ディンプルキーの注意点

鍵の扱い:鍵を丁寧に扱ってください。誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。

紛失時の対応:鍵を紛失した場合は、すぐに鍵のメーカーや鍵屋に連絡し、鍵交換や合鍵作成の対応を検討してください。

不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーの登録制シリンダーを使用している場合は、不正な合鍵作成を防止することができます。

ディンプルキーは現代のスタンダードな鍵となりつつあります。新築や築浅の物件のほとんどがディンプルキーを採用しています。通常の鍵と比べて防犯性が高く、便利さも備えた鍵です。しかし、紛失や破損した際の注意点もあります。ディンプルキーのメリットと注意点を理解できましたか？

さらに、玄関には大容量のシューズボックスがついています。これがないと玄関は必ず散らかります。しかしわざわざ買う気にはなれない家具なので、備え付けられているのはグッドポイントです。

風呂・洗面・トイレ

トイレはウォシュレット便座機能付きです。Casa下新庄のトイレは脱衣洗面所内にあり俗にいうアメリカンセパレートとなっています。このタイプのメリットは汚れが溜まりやすい水回り設備が一か所に固まっているので、掃除がしやすい点が挙げられます。

単身向けの１Kには珍しく、お風呂には自動お湯張り機能だけでなく追いだき機能もついています。暖房・衣類乾燥・浴室乾燥・換気機能もちゃんと付いているので、仕事や学校など外出中でも浴室で洗濯物を干しておくことができます。

６.16帖洋室

洋室は６帖以上ありますので小さなリビングとして使うのがいいでしょう。天井が高く圧迫感を感じません。窓のカーテンレール上部には室内物干し用の伸縮フックが付いているので、浴室だけでなくここにも室内星することができます。個々の部屋は一階なので、外に干すのは抵抗があると思います。入居者のことを考えて室内干しの設備をちゃんと設置してくれている善良なお部屋です。

ロフト兼寝室

ロフトも洋室と同等の広さがあります。板の間になっているので掃除がしやすいです。

キッチン

キッチンは一人暮らしには十分なスペックです。二口ガスコンロですし、備え付けの収納もたくさん食器類や調理器具をしまうことができます。メインルームとの間にはドアがあるので、臭いが寝室に行くこともないです。

室内設備と収納

インターホンはTVモニター付きです。Casa下新庄はオートロックがついていないので、もし身に覚えのない訪問者が来たら居留守を使いましょう。

『Casa下新庄』はいかがでしたか？クラスモ新大阪北店はお住まいのお悩み相談は２４時間３６５日、受け付けています。ページ下の来店予約ボタンもしくはLINE無料相談ボタンからアクセスしてください。

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• アパートよりマンションに住みたい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• オートロック付きの住まい

その他の条件

• 敷金・礼金0円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料

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