パルム新三国 新築より住みやすさ！カップルの最適解はここにある♡｜賃貸物件情報

レディース and ジェントルメーン、ご機嫌麗しゅうございます。この度、クラスモ新大阪北店のブログページに訪問いただき、誠にありがとうございます。こちらのブログでは大阪市淀川区・東淀川区を中心としたクラスモ新大阪北店の物件ソムリエが厳選したお部屋情報を、写真とともにご紹介していきます。

では本日の一品は『パルム新三国 新築より住みやすさ！カップルの最適解はここにある♡｜賃貸物件情報』

若いファミリー層の間で人気急上昇中の三国本町にあるまろやかな口当たりが定評の１LDKでございます。

「パルム新三国」について

「パルム新三国」の物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目2-10
最寄駅	阪急宝塚本線/三国駅 徒歩8分
築年数	2014年2月
間取り	１LDK
構造	鉄筋コンクリート造 [RC造]

「パルム新三国」の室内詳細

間取り

セキュリティと共用設備

パルム新三国は鉄筋コンクリート造（RC造）の丈夫な造りのマンションです。

鉄筋コンクリート造（RC造）は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、建物の柱や梁、壁、床などの主要構造体を構成します。鉄筋の引張力とコンクリートの圧縮力を利用し、互いの弱点を補い合うことで、高い強度と耐久性を実現します。

鉄筋コンクリート造（RC造）の特徴

• 強度と耐久性

鉄筋とコンクリートの組み合わせにより、高い強度と耐久性を持ち、地震や台風などの自然災害にも強い構造です。

• 耐火性

コンクリートは不燃材料であるため、火災に強く、防火性に優れています。

• 遮音性

コンクリートは密度が高く、遮音性に優れているため、外部からの騒音を遮断し、静かな居住空間を確保できます。

• 気密性

気密性が高いため、冷暖房効率が良く、省エネ効果も期待できます。

• 自由な設計

比較的自由な設計が可能で、デザイン性の高い建物や、広い空間を確保することも可能です。

鉄筋コンクリート造（RC造）のデメリット:

• 重量

コンクリートは重量があるため、地盤が弱い場所では基礎工事に費用がかかる場合があります。

• 工期とコスト

鉄骨造に比べて、工期が長く、建築コストも高くなる傾向があります。

• 結露やカビ

気密性が高いため、換気を怠ると結露やカビが発生しやすくなります。

• 経年劣化

経年劣化により、ひび割れや剥離が発生する可能性があります。

鉄筋コンクリート造（RC造）の用途:

マンション、オフィスビル、商業施設、病院、学校、橋梁、 ダム。

その他

• RC造は、Reinforced Concrete（補強されたコンクリート）の略です。
• 高層マンションや高強度コンクリートの普及により、高層建築物にもRC造が採用される例が増えています。
• SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）は、RC造に鉄骨を組み合わせた構造で、さらに高い強度と耐久性を持ちます。
• 建物の構造は、用途や立地条件、予算などを考慮して、適切な構造を選ぶことが重要です。

安い賃料で広い部屋、南向き、高層階、追いだき機能付き、などなど希望条件は挙げればきりがありませんが、住まいで重要なのは治安と耐震性ではないでしょうか？身の安全が第一、その基盤があってこその快適な暮らしです。パルム新三国がある大阪市淀川区三国本町は一般的な住宅と、マンション、生鮮スーパーをはじめとする日用品を買い揃える施設、三国駅前商店街など生活環境がとても良く、若いカップルさんやファミリー層に人気のエリアです♡

環境だけでなくパルム新三国は設備もしっかりしています。エントランスはオートロック、エレベーターは室内がモニターで確認できる仕様、鍵付きの入居者専用ゴミ庫、宅配ボックスなどセキュリティ面は万全といっていいでしょう！

玄関と室内廊下

さて室内へ移動しまずは玄関。玄関ドアは防犯性の高いディンプルキーダブルロック！！

ディンプルキーとは、表面に凹み（ディンプル）が施された鍵で、従来のギザギザした鍵とは異なり、防犯性が高いのが特徴です。鍵穴内部のピンとディンプルの形状が一致することで開く仕組みで、複雑な構造のため、不正な複製が困難です。近年、戸建て住宅やマンションの玄関ドアに多く採用されています。

ディンプルキーの特徴

• 防犯性の高さ:鍵のパターンが複雑で、ピッキングや不正複製が困難です。
• 形状:鍵の表面に、深さや大きさの異なるディンプルが刻まれています。
• 構造:鍵穴内部のピンとディンプルが合致することで開く仕組みです。
• 鍵の種類:従来型のピンシリンダーやディスクシリンダーと異なり、ディンプルキーは、そのディンプル構造によって高い防犯性を実現しています。

ディンプルキーのメリット

• 高い防犯性:不正な鍵の複製が難しいため、防犯性が高い。
• 使い勝手の良さ:鍵の挿入がスムーズに行えるように設計されているものが多い。
• 不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーは、複雑な構造のため、不正な合鍵作成が困難です。

ディンプルキーのデメリット

• 価格:従来の鍵に比べて、鍵交換や合鍵作成の費用が高くなる傾向があります。
• 精密な構造:精密な作りであるため、誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。
• 合鍵作成の難しさ:複雑な構造のため、鍵の紛失時に合鍵の作成が難しい場合があります。

ディンプルキーの鍵交換

• ディンプルキーに鍵交換する場合は、鍵穴（シリンダー）の交換が必要になります。鍵交換費用は、シリンダーの種類や作業内容によって異なります。

ディンプルキーの合鍵

• ディンプルキーの合鍵作成は、鍵のメーカーや鍵屋に依頼する必要があります。合鍵作成費用は、ディンプルキーの構造や種類によって異なります。

  ディンプルキーの注意点

鍵の扱い:鍵を丁寧に扱ってください。誤って鍵を挿入すると、鍵穴や鍵が故障する可能性があります。

紛失時の対応:鍵を紛失した場合は、すぐに鍵のメーカーや鍵屋に連絡し、鍵交換や合鍵作成の対応を検討してください。

不正な合鍵作成の防止:ディンプルキーの登録制シリンダーを使用している場合は、不正な合鍵作成を防止することができます。

ディンプルキーは現代のスタンダードな鍵となりつつあります。新築や築浅の物件は半数以上がディンプルキーです。通常の鍵と比べて防犯性が高いです。しかしその反面、紛失や破損した際は費用が通常のカギより高くつきますし、鍵屋さんを呼んでも開錠できないケースもあります。セキュリティの高さが仇となります💧なので、絶対になくさないよう落ちたら音が鳴る鈴付きのキーホルダーを付けるなどして対策しておきましょう。

さて、玄関には大容量の天井高シューズボックス備え付けられています。玄関は人だけでなく運気の出入り口でもあるので、常に綺麗に保ちましょう！

そして、玄関を上がり廊下には物入収納が一基あります♪この収納あるだけで劇的に部屋の片付け具合が変わってきます。汚い部屋ってゴミが多いより、床やテーブルの上に物が散乱しているケースの方が多いです。非常用のミネラルウォーターや掃除道具、日用品のストックなどなど、これらを目に見えないところにしまうためにわざわざ収納を買うのもな～と結局床置き。。。かつての我が家がそうでした、がちゃんと物入収納を活用すれば床置きの物がなくなり動線がすっきりし、部屋が片付けやすくなりました！いまではテーブルに物がだっしぱなしだと気持ち悪いと思うくらいです。話は長くなりましたが、この収納は一個だけですが無限の力を秘めているという事だけ覚えといてください！

風呂・洗面・トイレ

トイレはウォシュレット便座機能付き便座です。脱衣洗面所に室内洗濯パンがあります。独立洗面化粧台は三面鏡✨これで朝の身支度、お出かけ前のメイク、就寝前の洗顔とお肌の手入れがとてもしやすいですね♡

バスルームには窓がついていて換気がしやすいです。お風呂を抜かしたら窓を開けっぱなしにして湿気を逃がしましょう。浴槽には自動お湯張りと追いだき機能、さらに浴室乾燥機がついています。一日の汚れと疲れはお風呂で綺麗さっぱり流しましょう✨トイレ、風呂などの水回りは汚いものを流す場所です。なので悪い気もたまりやすい！定期的に排水口や蛇口など隅々まで綺麗にして、気の流れを良くしておきましょう！

リビング＆ダイニング

大広間かよ！？と思わず叫んでしまいそうなくらい広いリビング＆dサイニング！広さは１６.５帖です。通常のリビングの倍の広さがあります！さあ、あなたはこの広いリビングを使いこなせますかな？(笑)

キッチン

台所は半独立になっているので汚れやにおいがリビングに回りにくいです。また、IHコンロなので掃除がしやすく火が出ないので安全です♪そしてシンクの蛇口はシャワーヘッドになっています！洗い物だけでなく、洗い終わった後のシンクの掃除ってちょっと手間。でもシャワーヘッドならザーッと簡単に洗い流すことができますね♪

寝室

こちらは６.６帖の寝室です。壁一面収納！クローゼットが二基♬これでパートナーと仲良く半分ずつ収納が使えますね？ですよね？

室内設備

最後にさらっと基本的な室内設備を。エントランスのオートロックと玄関インターホンと連動しているTVモニターインターホン。そしてエアコンです。そのほかの設備や内装の状態は現地でご確認下さいね～

三国本町のカップルマンション『パルム新三国』はいかがでしたか？とても住み心地の良い１LDKだと思います。クラスモ新大阪北店はお住まいのお悩み相談は２４時間３６５日、受け付けています！ページ下の来店予約ボタンもしくはLINE無料相談ボタンからアクセスしてください♡

住みたい条件をお聞かせください

• 近隣に商業施設が欲しい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金0円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料

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