みなさん、落ち着いて聞いてください。令和８年、５月は夏に乗っ取られました。
３０度を超える夏日が毎週訪れていますが、早めにエアコン掃除の依頼、こまめな水分補給、まだ涼しいうちに夏バテ防止の栄養ある食事を心がけてください。
さて、本日ご紹介する物件は令和８年７月入居開始予定の新築１LDKです。一番の魅力は立地、ＪＲ東海道・山陽本線/新大阪駅 徒歩7分、Osaka Metro御堂筋線/東三国駅 徒歩5分、JR東海道本線京都線東淀川駅 徒歩7分の３WAYアクセスです。
賃料は相場の１LDKより気持ち高く設定されていますが、とにかく新大阪駅近、御堂筋線も使いたい方にはこの夏一押しの物件になります。
ではさっそく見に行きましょう。
「スプランディッド新大阪Ⅷ」について
「スプランディッド新大阪Ⅷ」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目18-3(地番) |
|---|---|
| 最寄駅 | Osaka Metro御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 |
| 築年数 | 2026年7月 |
| 間取り | 1LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
「スプランディッド新大阪Ⅷ」の周辺施設
- セブン-イレブン 新大阪ブリックビル店 140ｍ
- セントラルスクエア西宮原店（スーパーライフ本店） 1000ｍ
- ローソン 宮原一丁目店 73ｍ
- ファミリーマート 淀川宮原店 100ｍ
- スギ薬局 新大阪宮原店 450ｍ
- コーナン新大阪センイシティー店 850ｍ
- フードネットマート スマイル 淀川店 500ｍ
「スプランディッド新大阪Ⅷ」の室内詳細
間取り １LDK
二人入居可 / システムキッチン / 給湯 / 洗髪洗面化粧台 / W.INクローゼット / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置き場 / タイル貼り / 角部屋 / 温水洗浄便座 / デザイナーズ / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / 全居室収納 / シューズボックス / オートバス / ペット対応 / 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(三口) / エアコン / 室内洗濯機置き場 / オートロック / エレベータ / バルコニー / フローリング / internet対応(光ファイバー) / TVドアホン / ごみ出し24時間OK / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / 礼金なし / 敷金なし
※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です
LD
南向きのリビングはスライドドアで寝室と間地切ることも全開放させることも楽々です。白・ライトグレー・ベージュ基調で生活感があり明るい部屋の印象があり、圧迫感が無く実際より広く感じます。
キッチン
システムカウンターキッチンは台所スペースが広く取られているので、背面に冷蔵庫や食器棚、レンジ台などを設置しても調理に支障がありません。また、３口ガスコンロとグリルが備わっているので同時に４品作ることも可能です。
バスルーム
バスルームには浴室乾燥暖房機能付き、なかなか外干しができない方や、見られたくない下着類などは外出中にお風呂場で乾燥させることができます。また、自動お湯針＆追い炊き（高温差し湯方式）がお風呂機能についていますので、長風呂や二人入居で入浴の時間がずれたとしても、あったかい湯につかり一日の疲れをとることができます。
収納
メインの収納は寝室にウォークインクローゼットがあります。L字型の棚とハンガーポールタイプなので、一目で必要な衣類を見つけることが可能です。また、衣類ケースを設置すれば靴下やインナーウェアなどもきれいに整頓して収納することができます。スーツケースやゴルフバッグも入る広さなので、趣味多き人も使い方次第で倉庫的な使い方もできます。ただし、梅雨時期などは湿気がこもりやすいのでこまめな換気と除湿剤の設置を忘れずに。
寝室
寝室は５帖以上の広さがあります。なのでセミダブルくらいのベッドなら余裕でおけます。また、寝室にもリビングにもエアコンが設備として最初からついているのも魅力的です。
トイレ
ウォシュレット機能付き温水便座、今なら新築なので新品状態で使えます。
こんな条件でお探しの方にオススメ
住みたい条件
その他の条件
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